武汉又卖四地最高商品房成本4000元/平米

发布时间:2005-4-18来源:楚天金报

昨日上午,武汉6块地举行挂牌出让使用权揭牌仪式,4块地“卖出”2.57亿元。
  据介绍,此次交易的6块地,均位于江岸、江汉、汉阳、武昌等中心城区,规划用地性质均为居住、商业用地。不过,与去年底推出的200多亩的最大地块面积相比,这6块地均属小地块,总面积仅138亩。
  昨日,现场交易总额最高、均价最高的地块,位于汉口江大路与建设大道交汇处。规划净用地面积2.16万平方米,交易起始价为1.441亿元。经现场竞拍,最终被一家上海房地产公司以1.64亿元“夺标”。经换算,该地块做成商品房销售,每平方米的楼面地价为2374元。若加上建筑安装成本、配套费和各种税费,估计该商品房的成本将超过4000元/m2。
  本月底,武汉还将挂牌出让永清街一地块。业内人士预计,这块地有望卖出“天价”。